Villa zu verkaufen auf Canillas de Aceituno, Málaga, Spanien

Beschreibung

Eine traumhafte Villa in einer versteckten Perle der wunderschönen Region Axarquia, bis ins kleinste Detail gepflegt, mit vielen erhabenen Merkmalen und all der Ruhe, die man sich nur wünschen kann. Nur 5 Autominuten vom weiß getünchten Bergdorf Canillas de Aceituno entfernt.

Unterkunft

Die kürzlich komplett renovierte Villa ist sehr hell und geräumig und verfügt über ca. 160 m² für das Haupthaus sowie einen 22 m² großen Anbau, die beide Folgendes bieten: Das Haupthaus verfügt über drei Doppelzimmer im maurischen Stil, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein separates Gästebad und ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender voll ausgestatteter Küche. Darüber hinaus gibt es, wie bereits erwähnt, eine separate „Casita – Zimmer mit herrlicher Aussicht” auf dem Grundstück – ein romantisches Schlafzimmer mit eigenem Bad und wunderschönem Blick auf das Tal.

Ausstattung

Die Villa „El Aleph” ist nicht nur ein Traumhaus für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine bewährte Investitionsimmobilie. Sie hat ein großes Miet- und Ertragspotenzial, da sie vollständig den touristischen Genehmigungen entspricht, über alle Versorgungsleistungen verfügt, wenn sie als Ferienhaus genutzt wird, und dank ihrer Beliebtheit bei Paaren und kleinen Gruppen auch außerhalb der Schulferien eine hohe Auslastung hat.

Dank dieser sofort vermietbaren Möglichkeiten profitieren Sie sofort von stabilen Einnahmen ohne Start- oder Renovierungsrisiken.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einzigartige Vorzüge wie...

* Bezugsfertig: Sie müssen nicht auf die Verfügbarkeit eines zuverlässigen Bauunternehmers warten. Keine monatelangen Renovierungsarbeiten (mit unvorhergesehenen Situationen und Kosten). Kurz gesagt, Sie verlieren keine Zeit, bevor Sie die Immobilie selbst in vollen Zügen genießen oder als Investitionsobjekt nutzen können.
* Vermietungsbereit: Sofort voll funktionsfähig, alles ist für eine reibungslose Fortführung des Geschäftsbetriebs verfügbar, die laufenden Mieteinnahmen und Buchungen gehören sofort nach der Eigentumsübertragung Ihnen.
* Starke Rendite: direkte Einnahmen mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz.

Bei all den wunderbaren Eigenschaften, die diese Immobilie bietet, sind die wichtigsten sicherlich die Ausstattung und die Qualität der durchgeführten Renovierungsarbeiten. Jedes Detail wurde mit viel Sorgfalt und hohem Anspruch gestaltet, was jedem, der diese Villa betritt, sofort auffällt. Die Immobilie verfügt außerdem über Wasser- und Stromanschluss sowie Sonnenkollektoren (540 Wp SEG) – insgesamt 5 kW, installiert von einem anerkannten und spezialisierten Fachbetrieb im Jahr 2022, zwei Wasserspeicher mit 10.000 Litern und 12.000 Litern Fassungsvermögen, eine Dreikammer-Klärgrube, Klimaanlage in allen Räumen, einen Holzofen/Kamin im Wohn-Esszimmer, eine Starlink-Internetverbindung, einen solarbeheizten Swimmingpool, doppelt verglaste, verdunkelbare Aluminiumfenster mit Moskitonetzen, ausreichend Parkplätze und vieles mehr...

Außenbereich

Die Terrassen, die das Anwesen umgeben, bieten jede Menge „entspannte Atmosphäre”, da es zahlreiche Bereiche gibt, in denen Sie sich entspannen und dem Gesang der Vögel lauschen können (denn das ist alles, was Sie in diesem Anwesen hören werden). Eine überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer und ein runder, schattiger Bereich unterhalb des 6 x 4 m großen Swimmingpools sind dafür am besten geeignet! Darüber hinaus befinden sich direkt vor dem Nebengebäude eine gemauerte Außenküche und ein Grill sowie eine Außendusche, ein Trampolin und ein „flacher” Gartenbereich, die sich unterhalb der Hauptbereiche im Außenbereich befinden.

Zusammenfassung

Großer Luxus, Atmosphäre und wunderbarer Geschmack. Ein himmlischer Ort, an dem Sie bis spät in die Nacht die Sterne beobachten können. Ideal für 6 Erwachsene und 6 Kinder, aber auch sehr gut geeignet für ein Paar oder einen Aufenthalt mit Freunden. Nur 25 Minuten von der Costa del Sol entfernt – ein Muss!