Gewerbe zu verkaufen auf Trapiche, Vélez-Málaga, Málaga, Spanien

Beschreibung

Landwirtschaftliches Anwesen auf ca. 23.600 m² fruchtbarem Land, vollständig bepflanzt mit etablierten Mango- und Avocadobäumen, die derzeit Einnahmen generieren. Dieses Anwesen befindet sich in der begehrten ländlichen Gegend von Trapiche und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine einkommensschaffende landwirtschaftliche Investition mit zukünftigem Wohnpotenzial suchen.


Unterkunft

Das Anwesen umfasst einen unfertigen Baukörper, der zu einer zweistöckigen Villa mit einer Fläche von ca. 170 m² ausgebaut werden kann. Die Konstruktion ist bereits fertiggestellt, jedoch ist der Innenausbau noch nicht abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Raumaufteilung, die Materialien und die Oberflächen nach seinem eigenen Stil und seinen Anforderungen fertigstellen und individuell gestalten kann. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus zu schaffen, das auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist – sei es als Privatwohnsitz, als Bauernhaus in Verbindung mit landwirtschaftlicher Tätigkeit oder als Mietobjekt zur Ergänzung des Einkommens aus der Landwirtschaft. Nach der Fertigstellung könnte die Villa großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer und Terrassen mit Blick auf die Plantage bieten.

Merkmale

Das Anwesen ist vollständig der kommerziellen Mango- und Avocado-Produktion gewidmet, mit bereits etablierten, ausgewachsenen Bäumen, die kontinuierliche Einnahmen generieren. Es verfügt über drei spezielle Lagergebäude für die Ernte und landwirtschaftliche Geräte, die einen effizienten täglichen Betrieb gewährleisten. Die Wasserversorgung ist eine der größten Stärken des Anwesens: Zwei private Brunnen sorgen für eine zuverlässige Versorgung vor Ort, ergänzt durch eine Beteiligung an einer lokalen Wasserversorgungsgemeinschaft für zusätzliche Bewässerung. Ein etabliertes Bewässerungssystem versorgt die gesamte Plantage, und die Kombination aus privaten Wasserquellen und Wasserrechten der Gemeinschaft stellt einen erheblichen Vorteil für die Aufrechterhaltung einer konstanten und produktiven landwirtschaftlichen Produktion dar.

Außenbereich

Das 23.600 m² große Grundstück ist überwiegend flach bis leicht abfallend, was die Nutzbarkeit maximiert und eine effiziente Ernte und Pflege ermöglicht. Die Plantage ist gut organisiert und professionell gepflegt, sodass der Betrieb sofort fortgesetzt werden kann. Die Anbindung ist günstig, was den Transport und die Logistik vereinfacht und gleichzeitig eine ruhige ländliche Umgebung gewährleistet.

Zusammenfassung

Eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Mango- und Avocadofarm mit großem Landbesitz, privaten Wasserressourcen und Potenzial für Wohnbebauung in der Region Trapiche zu erwerben.