Villa te koop in Canillas de Aceituno, Málaga, Spain

Omschrijving

Een droomvilla in een verborgen parel van een gebied in de prachtige Axarquia, tot in de puntjes verzorgd, met veel sublieme kenmerken en alle rust die men zich maar kan wensen. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van het witgekalkte bergdorpje Canillas de Aceituno.

Accommodatie

De onlangs volledig gerenoveerde villa is zeer licht en ruim met ongeveer 160 m² voor het hoofdgebouw plus een bijgebouw van 22 m², beide met de volgende voorzieningen: Het hoofdgebouw biedt drie tweepersoonsslaapkamers in Moorse stijl, waarvan twee met en suite badkamer, terwijl er ook een aparte gastenbadkamer is, een woon-eetkamer met een volledig uitgeruste keuken ernaast. Daarnaast is er, zoals eerder vermeld, een aparte ‘casita – kamer met een subliem uitzicht’ op het domein - een romantische slaapkamer met en suite badkamer en prachtig uitzicht op de vallei.

Kenmerken

Villa ‘'El Aleph’' is niet alleen een droomhuis voor u en uw gezin, maar ook een bewezen investeringsobject. Het heeft veel verhuur- en inkomstenpotentieel, omdat het volledig voldoet aan de toeristische vergunningen, over alle voorzieningen beschikt wanneer het als vakantiehuis wordt gebruikt en een hoge bezettingsgraad heeft, zelfs buiten de schoolvakanties, dankzij de populariteit bij stellen en kleine groepen.

Dankzij deze kant-en-klare verhuurmogelijkheden geniet u onmiddellijk van een stabiel inkomen zonder opstart- of renovatie risico's.

Bovendien beschikt het pand over unieke troeven zoals...

* Klaar om te betrekken: u hoeft niet te wachten op de beschikbaarheid van een betrouwbare aannemer. Geen maandenlange renovaties (met onvoorziene situaties en kosten). Kortom, geen tijdverlies voordat u er zelf ten volle van kunt genieten of het kunt laten renderen als investeringsobject.
* Klaar om te verhuren: onmiddellijk operationeel op volle capaciteit, alles is beschikbaar voor een soepele voortzetting van de activiteiten, de lopende huurinkomsten en boekingen zijn onmiddellijk van u bij de overdracht van het eigendom.
* Sterk rendement: directe inkomsten met een bewezen staat van dienst.

Met alle prachtige kenmerken die deze woning te bieden heeft, zijn de afwerking en de kwaliteit van de renovatie die is uitgevoerd toch wel de belangrijkste. Aan elk detail is met veel zorg aandacht besteed en iedereen die deze villa binnenkomt, zal dat bij aankomst opmerken. De woning is ook voorzien van leidingwater en elektriciteit, evenals zonnepanelen (540 Wp SEG) – totaal 5 kW geïnstalleerd door een erkende en gespecialiseerde aannemer in 2022, twee waterreservoirs van 10.000 liter en 12.000 liter, een septic tank met drie kamers, airconditioning in alle kamers, een houtkachel/open haard in de woon-eetkamer, Starlink-internetverbinding, een door zonne-energie verwarmd zwembad, dubbele beglazing met verduisterende aluminium ramen en muskietennetten, voldoende parkeergelegenheid en nog veel meer...

Buiten

De terrassen rondom het pand bieden een ontspannen sfeer, want er zijn tal van plekken waar u kunt relaxen en naar de vogels kunt luisteren (want dat is het enige wat u hier hoort). Een overdekt terras bij de woonkamer en een cirkelvormige schaduwrijke plek onder het zwembad van 6 x 4 meter zijn hiervoor de beste plekken! Verder vindt u vlak voor het bijgebouw een stenen buitenkeuken en barbecue, evenals een buitendouche, een trampoline en een ‘vlakke’ tuin, die zich onder de belangrijkste buitenruimtes bevinden.

Samenvatting

Geweldige luxe, sfeer en prachtige smaak. Een hemelse plek waar u tot laat in de nacht kunt genieten van het sterrenkijken. Ideaal voor 6 volwassenen en 6 kinderen, maar ook zeer geschikt voor een stel of een verblijf met vrienden. Slechts 25 minuten van de Costa del Sol - Een must see!